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上海建設(shè)保障性租賃房47萬套，合法就業(yè)且住房困難即可申請
上海市副市長湯志平在今日上午的新聞發(fā)布會上表示，上海將在十四五期間累計建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上。新政給出保障性租賃住房特點(diǎn)：申請對象不限戶籍、不設(shè)收入線，租賃合同原則上不少于一年和租金可負(fù)擔(dān)等等。...
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發(fā)展保障性租賃住房，或為房企帶來新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)
新市民、青年人住房難題是在土地財政這只有形之手不斷推高房價地價之下，而政府的國民住房保障職責(zé)又履行不到位所造成的。加快發(fā)展保障性租賃住房，是實現(xiàn)“住有所居”和保證人這一最具活力的生產(chǎn)要素可持續(xù)性和城市活力、創(chuàng)造力與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，其重要性是不言而喻的。如果不能實現(xiàn)新市民和青年人的“住有所居”，則城...
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3000億保障性住房再貸款，是“恰當(dāng)”的救市起點(diǎn)
上周五，房地產(chǎn)救市政策打出新的階段性高潮。“保交房”工作會議后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局紛紛出臺相關(guān)配套政策：取消房貸利率政策下限，下調(diào)公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，最終用于帶動地方收購已建成未出售的商品房；“組織地方國有企業(yè)以合理價...
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多地加大“十四五”期間保障性租賃住房供給
在多地住房發(fā)展規(guī)劃中，都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。十四五”期間，上海提出建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套，廣東提出籌建74.05萬套。江蘇、廣西及武漢均有相關(guān)政策。據(jù)了解，保障性租賃住房面向的對象與公租房不同，主要解決進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題。...
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不得上市交易！保障房再出頂層設(shè)計
9月4日召開的規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作部署電視電話會議指出，從當(dāng)前形勢看，建設(shè)保障性住房面臨的困難較多，如“建多少、怎么建、資金怎么平衡、怎么配售、怎么管理”等一系列問題，為真正實現(xiàn)保障房體系的可持續(xù)發(fā)展，政策體系仍待完善。中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰在會上明確，保障性住房要實施嚴(yán)格封閉管理...
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上海限購再加碼！住房受贈人也需“房票”了
上海對于住房限購條件再度加碼。自明日起，通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房的，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍記入贈與人擁有住房套數(shù)，受贈人應(yīng)符合國家和本市住房限購政策。首套房貸利率將從現(xiàn)在的4.65%調(diào)整至5%，二套房貸利率從5.25%上調(diào)至5.7%。...
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何立峰：打好商品住房爛尾風(fēng)險處置攻堅戰(zhàn)，保障購房人合法權(quán)益
全國切實做好保交房工作視頻會議17日在京召開，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰出席會議并講話。何立峰指出，房地產(chǎn)關(guān)系人民群眾切身利益和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局。當(dāng)前，要著力分類推進(jìn)在建已售難交付商品房項目處置，全力支持應(yīng)續(xù)建項目融資和竣工交付，保障購房人合法權(quán)益。相關(guān)地方政府應(yīng)從實際出發(fā)，酌情以收回、...
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房地產(chǎn)迎來史上最重磅政策組合，3000億能否撬動市場？
中國人民銀行副行長陶玲5月17日在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上表示，央行將設(shè)立3000億保障性住房再貸款，鼓勵引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。...
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擬斥資1.1億購入42套公租房激勵員工，華大九天收關(guān)注函
2022年7月剛剛登陸資本市場的華大九天，因一則購房公告收到深交所關(guān)注函。該公司擬出資過億元購買42套公租房，并以“先租后售”模式用于吸引和激勵核心人員。作為主要從事EDA工具軟件的開發(fā)、銷售及相關(guān)服務(wù)的企業(yè)，華大九天業(yè)務(wù)對人才依賴較大。對于此番購買公租房，華大九天也稱，本批公共租賃房，有利于保障公...
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上海8家租賃企業(yè)承諾，年底前掛牌出租房源不漲租
9月18日，為穩(wěn)定住房租賃市場，上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會組織12家大型住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展行業(yè)自律承諾活動。包括鏈家、自如、中原、我愛我家在內(nèi)的12家企業(yè)承諾不哄抬租金、不虛假宣傳、不克扣租金、不惡意競爭、不強(qiáng)制服務(wù)等。其中8家租賃企業(yè)明確承諾，今年底前掛牌出租房源不漲租金。...
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